المبنى القديم لإلقاء نظرة جديدة فرع تشيوانتشو مستشفى طب الشيخوخة وضعت رسميا حيز الاستخدام

إعادة الاستخدام التكيفي · منطقة Fengze، تشيوانتشو

تم تحويل مجمع مباني المكاتب إلى مركز لرعاية المسنين

تُظهر ثلاث صور أرشيفية واجهة خارجية ذات لون أحمر، مع الحفاظ على الكتلة المعمارية الشاهقة، والمدخل، والفناء، والسياق الحضري المحيط. تُفرّق هذه الدراسة بين عملية التحويل الموثقة لعام ٢٠١٩ وبين الادعاءات غير المؤكدة المتعلقة بالمنتج، وفريق التصميم، والأداء.

اسم المنشأة التاريخية
فرع طب الشيخوخة في مستشفى تشوانتشو الأول / مستشفى تشوانتشو لطب الشيخوخة
العنوان
51 شارع تيانهواي، منطقة فنغزي، عند طريق سيتونغ الشمالي، تشوانتشو
مبنى قائم
مكتب الإدارة البلدية السابقة للصناعة والتجارة والمنصة الملحقة به
التسجيل الافتتاحي
بدء التشغيل التجريبي في 2 يونيو؛ الافتتاح الرسمي في 24 يونيو 2019
موقع
حوالي 19.2 مو، تم الإبلاغ عنها في عام 2019
منطقة بناء
مساحة تقريبية تبلغ 29,000 متر مربع؛ لا تشمل مساحة الواجهة
أسرة
290 في التقرير الافتتاحي؛ وتوقع سابق تم تقريبه إلى 300
سجل وقوف السيارات
14 موقفًا أرضيًا بالإضافة إلى 96 موقفًا في مبنى مواقف سيارات آلي

ما الذي يحدده سجل التحويل؟

A تقرير صحيفة تشوانتشو المسائية، 26 يونيو 2019 ويشير التقرير إلى أن الفرع تم تحويله من مبنى مكاتب الإدارة البلدية السابقة للصناعة والتجارة. وقد أعيد نشر تقرير في فبراير 2019 من قبل... لجنة الصحة بمقاطعة فوجيان تشير التقارير إلى أن المكتب الحالي والمنصة الملحقة به خضعا لتعديلات وتوسعات على مدى أكثر من عامين، وكانا جاهزين للقبول في ذلك الوقت. ولم يحدد أي من المصدرين تاريخًا محددًا لإتمام المشروع بموجب العقد.

يُشير التقرير الافتتاحي إلى مساحة موقع تبلغ حوالي 19.2 مو، ومساحة مبنى تبلغ حوالي 29,000 متر مربع، و290 سريرًا. وكانت التوقعات السابقة تشير إلى 300 سرير، لذا تم استخدام رقم الافتتاح في بيانات عام 2019. أُدير الفرع بالتعاون مع مستشفى تشوانتشو الأول، وركز في البداية على الطب الباطني وإعادة التأهيل. هذه معلومات تاريخية عن التشغيل، وليست دليلًا على ملاءمة الواجهة، أو النظافة، أو السلامة من الحرائق، أو الخدمات الطبية الحالية.

صورة أرشيفية من زاوية منخفضة لبرج ومدخل مستشفى تشوانتشو لرعاية المسنين بعد تجديدهما
الصورة الأرشيفية 01، المرفق 8574. الصورة الأصلية الكاملة 700 × 538؛ تظهر حقول الجدران ذات اللون الأحمر، والأشرطة الرمادية، والزجاج والمدخل، لكن الصورة لا تحدد طراز المنتج أو نظام التثبيت.

اقرأ الواجهة كعمل فني متكامل، وليس كشهادة منتج.

تُظهر الصور مساحات جدارية كبيرة ذات لون أحمر مُرتبة حول شبكة نوافذ منتظمة، وأشرطة رمادية داكنة وأسطح سفلية، وطابق علوي/تاج فاتح اللون. يمنح اللون الأحمر كتلة المكاتب المُعاد استخدامها هوية مدنية أكثر تجانسًا، بينما تُحدد الأشرطة الرمادية القاعدة والمدخل والانتقالات الأفقية. هذه مجرد ملاحظات بصرية.

ينسب تقرير WXR لعام 2019 تصميم الواجهة الخارجية إلى ألواح السيراميك والطوب المشقوق من إنتاج شركة LOPO. ويصف التقرير الإخباري الصيني المذكور واجهة خارجية مُجددة بلون أحمر قرميدي، لكنه لا يذكر اسم شركة LOPO، أو الشركة المصنعة للسيراميك، أو مواصفات المنتج. ولم يتم العثور على أي قائمة كميات، أو أمر شراء، أو رقم طراز، أو حجم وحدة، أو رمز لون، أو تشطيب، أو مساحة واجهة، أو كمية، أو تفاصيل دعم، أو سجل مقاول. ولذلك، تبقى بيانات المورد والمنتج مجرد معلومات مؤرشفة تتطلب وثائق المشروع، وليست نطاق عقد مُوثق.

حقل الجدار الأحمر

تُظهر الصور وجود سطح أحمر متكرر يشبه الطوب/البلاط على طول البرج والمنصة. لكنها لا تستطيع تحديد ما إذا كانت كل منطقة حمراء تستخدم منتجًا واحدًا أو دفعة واحدة أو طريقة تركيب واحدة.

واجهات رمادية

تظهر أسطح داكنة كبيرة الحجم عند الأشرطة والفتحات والقاعدة. ويُطلق الأرشيف على هذه الأسطح اسم "الألواح الخزفية"، ولكن لم يتم توثيق أي نموذج حالي أو سمك أو نظام تثبيت لها.

مفاصل التعديل

تُشكّل البنية القديمة، وطبقات الواجهة الجديدة، والنوافذ، والدرابزينات، والمداخل، والإضافات، نقاط التقاء. وتتطلب حركتها، ومقاومتها للرطوبة، ومسارات تعرضها للحريق، ومسارات الأحمال، سجل تعديل معتمد.

منظر بانورامي لفناء برج المستشفى ذي اللون الأحمر والبرجولا
الصورة الأرشيفية 03، المرفق 8576. صورة أصلية كاملة بحجم 500 × 612 بكسل، محفوظة بترتيب WXR دون قص أو تكبير.

تغييرات الحرم الجامعي تتجاوز تشطيب الجدران

يوثق تقرير عام 2019 مسارات خالية من العوائق عبر الطوابق والممرات، ودورة مياه خارجية مُجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة، وحواجز أمان في الأجنحة، ونظام اتصال للطوارئ. كما يصف حديقة فناء ومبنى منفصل لمواقف السيارات الآلية: كان الموقع المحدود يضم 14 موقفًا أرضيًا، بينما أضاف مبنى مواقف السيارات 96 موقفًا. تُظهر هذه العناصر أن المشروع جمع بين إعادة استخدام المبنى، وسهولة الوصول، وتنسيق المناظر الطبيعية، والخدمات اللوجستية للموقع، بدلاً من التعامل مع الواجهة كعملية تجميل معزولة.

أفاد المصدر نفسه بوجود 22 جهاز خدمة ذاتية ومساحة تأهيل تبلغ حوالي 3,000 متر مربع، إلا أن هذه التفاصيل التشغيلية لم تُذكر هنا لأنها لا تدعم استخدام مواد الواجهات الخارجية. وذكر المصدر أيضاً أن المنشأة بُنيت وفقاً لمعايير المستشفيات الجامعية؛ وهذه العبارة وصفٌ للمشروع يعود لعام 2019، ولا تُعدّ دليلاً على حالة اعتماد محددة أو على مطابقة الواجهة للمعايير.

لم تُحدد المصادر التي تمت مراجعتها اسم المهندس المعماري، أو مصمم التعديلات، أو مهندس الإنشاءات، أو استشاري الواجهات، أو المقاول الرئيسي، أو مُركِّب الواجهات، أو فريق توريد المواد. وقد وُثِّق مستشفى تشوانتشو الأول كمشغل/مدير؛ إلا أن تصنيفه كمشروع رئيسي من قِبل البلدية لا يُحدد مسؤولية التصميم أو الإنشاء، ولا تُغطي الصور هذه الثغرة.

صورة جوية أرشيفية لحرم المستشفى المُحوّل والمناطق الحضرية المحيطة به
الصورة الأرشيفية رقم 02، المرفق رقم 8575. الصورة الأصلية كاملة بحجم 700 × 363 بكسل؛ تم الاحتفاظ بالثالثة لتتوافق مع ترتيب WXR. توضح الصورة حجم الحرم الجامعي، ولكن لا يمكن استخدامها لقياس الموقع أو الواجهة أو كميات المنتجات.

الأدلة اللازمة للتعويض عن تغيير مماثل

قم بمسح المبنى الحالي

وثّق حالة الركيزة، وهيكلها، وهندستها، والمخاطر الكامنة فيها، وفتحاتها، وجدرانها، ونظام تصريف المياه، وأعمال الترميم السابقة. تأكد من إمكانية الاحتفاظ بما هو موجود قبل اختيار تصميم جديد للواجهة.

افصل المنتجات عن التجميعات

حدد كل لوحة أو شريحة طوب أو بلاطة من خلال البيانات الفنية الحالية والعينة المعتمدة؛ ثم قم بتوثيق الدعامات والمثبتات والمواد اللاصقة أو المشابك والوصلات والوميضات والأغشية والواجهات كمجموعة مشروع كاملة.

أداء تغيير الإحداثيات

يجب على فريق المشروع المسؤول التحقق من الأحمال، وقدرة السحب، والحركة، وإدارة المياه، واستراتيجية التجويف/الحريق، وتوافق المواد، ومناطق التأثير، والتنظيف، والوصول والاستبدال للهيكل الحالي والاختصاص القضائي المعمول به.

قم بإنشاء وتسجيل معيار مرجعي

استخدم نموذجًا أوليًا تمثيليًا للموافقة على اللون، والملمس، واختلافات الدفعات، والترابط أو الثبات، والزوايا، والفتحات، والانتقالات، وجودة التنفيذ. احتفظ بسجلات الفحص والاختبار وعدم المطابقة ومخططات التنفيذ.

حدود دراسة الحالة

  • تمثل أرقام المنشأة لشهر يونيو 2019 لمحة تاريخية عن الافتتاح، وليست معلومات حالية عن المستشفى أو مواقف السيارات أو خدمات المرضى.
  • تبلغ مساحة المبنى حوالي 29,000 متر مربع؛ وهي ليست مساحة الواجهة أو كمية السيراميك.
  • لم يتم استرجاع أي نموذج أو أبعاد وحدة أو رمز لون أو تشطيب أو كمية أو تفاصيل تركيب معتمدة لملصقات "اللوحة الخزفية" أو "الطوب المنقسم" في الأرشيف.
  • لا توجد أي وثيقة تمت مراجعتها تثبت مسؤولية شركة LOPO عن التوريد أو التصميم أو التركيب أو الاختبار أو عقد المشروع بأكمله.
  • لا يحدد المظهر المادي واستخدام المستشفى الأداء الطبي أو المضاد للبكتيريا أو الحريق أو الهيكلي أو التجوية أو المتانة أو الصيانة.

إعداد موجز تجديد قائم على الأدلة

شارك مسح المبنى الحالي، والواجهات، والمظهر المستهدف، ومعايير المنتج والتجميع، وأدلة الأداء، وجدول الكميات، وخطة النموذج الأولي، والبرنامج وموقع التسليم.